Помощь в согласовании перепланировки квартиры и нежилых помещений

Распространенной проблемой при покупке жилья считается недостаточно комфортная планировка для размещения нескольких человек. Несмотря на то, что новостройки больше отвечают требованиям жильцов, чем хрущевки и брежневки, каждый хозяин хочет изменить параметры недвижимости для удобства всех членов семьи.

Также проблемы могут возникать при покупке нежилого помещения или при переводе квартиры в нежилой фонд – для успешного ведения бизнеса, при обустройстве офиса необходимо правильно разделить пространство на функциональные зоны, для чего проводится изменение планировки.

Часто собственники квартиры, нежилого помещения отказываются от проведения перепланировки, так как не знают всех нюансов данного процесса и остерегаются бюрократических процедур, или же решают изменить планировку без предварительного узаконивания в Жилищной инспекции, что приводит к получению штрафов, лишним тратам. Лучшим решением станет обращение к специалистам из организации с допуском СРО, которые займутся согласованием перепланировки квартиры или нежилого помещения, закончив его за установленные в договоре сроки.

Как можно изменить планировку нежилого помещения или квартиры

Даже при покупке жилья в новых многоквартирных зданиях собственники сталкиваются с неудачной планировкой комнат, узкими коридорами, маленькой кухней, проходными комнатами или раздельными санузлами. Чтобы сделать объект более функциональным, проектировщики из специализированных компаний с допуском СРО предлагают следующие изменения:

Объединение негазифицированной кухни с гостиной (между газифицированной кухней и залом можно только установить раздвижную дверь).
Демонтаж подоконного блока с установкой сплошного блока из стеклопакетов.
Объединение санузла путем сноса перегородки.
Обустройство нового проема в несущей стене.
Выделение дополнительной комнаты или гардеробной при помощи установки новых перегородок.

Владельцы нежилых объектов могут использовать другие способы перепланировки пространства:

Изменение расположения санитарно-технической зоны.
Перенос или возведение новых стен-перегородок.
Изменение расположения проемов.
Установка инженерно-технического оснащения.

Собственникам нужно иметь в виду, что Жилищное законодательство содержит определенные требования к проведению переустройства любого помещения. Опытные инженеры и проектировщики помогут составить правильный проект, соответствующий строительным и санитарным нормам.

Порядок узаконивания переустройства квартиры или нежилого помещения

Владельцам недвижимости, которые намерены провести перепланировку по всем требованиям законодательства, следует внимательно отнестись к выбору компании, предлагающей согласование переустройств. Организация «2Проектор», которая успешно занимается оформлением изменений в планировке квартир и офисов в Москве, обладает допуском СРО и штатом высококвалифицированных мастеров. Компания берется за заказы любого уровня сложности в столице и Подмосковье, гарантируя результат.

После обсуждения нюансов сотрудничества и оформления договора специалисты приступают к следующим действиям:

Проведение технического обследования объекта, составление специального заключения.
Разработка проекта переустройства (учитываются пожелания заказчиков и требования жилищного законодательства).
Подготовка документов для передачи на рассмотрение сотрудниками Мосжилинспекции.
Оформление договора со строительной бригадой, которая будет заниматься ремонтными работами.
Контроль за каждым этапом ремонтно-строительных работ.
Назначение даты визита приемной комиссии для подписания акта о завершенной перепланировке.
Обновление данных в техническом паспорте БТИ, выписке ЕГРН.

Обратившись к проверенным специалистам, вы можете быть уверенными, что переустройство вашего дома, квартиры или офиса пройдет на высшем уровне и без проблем.

Материал предоставлен компанией 2Проектор: https://www.2proektor.ru/