Субсидии на оплату жилищно-коммунальных услуг (ЖКХ) 2018

Субсидия – это материальное пособие, которое предоставляется социальными фондами, муниципалитетом или государством. Данная статья посвящена самой распространенной разновидности – субсидии на оплату ЖКХ.

Особенности субсидии:

Является безвозмездной.
Считается разновидностью долевого финансирования.
Переводится на счет в банке или выдается наличными.
На нее вправе рассчитывать только малоимущие граждане.

Кому положена субсидия на оплату ЖКХ

Субсидия на оплату коммунальных услуг – это выплаты определенной суммы за расчетный период либо предоставление компенсации по его истечению.

Кто может рассчитывать на получение дотации:

Владельцы домов (квартир).
Квартиросъемщики (по договору аренды).
Люди, которые проживают в жилищных кооперативах.
Семьи, живущие в помещениях, которые принадлежат государственному жилфонду.

В первую очередь субсидия ориентирована на малообеспеченных граждан. К этой категории относятся семьи, чей общий средний доход в расчете на каждого человека не дотягивает до минимального прожиточного уровня.

Претендовать на субсидию могут:

Молодые и многодетные семьи.
Пенсионеры и лица с ограниченными физическими возможностями.
Военнослужащие.
Малоимущие граждане (к примеру, безработные). Статус нуждающегося должен быть подтвержден: безработный должен официально быть зарегистрирован на бирже труда.
Семьи, которые утратили кормильца.

Субсидия не предоставляется:

Лицам без гражданства РФ (кроме жителей Беларуси и Киргизии, которые официально находятся на территории страны).
Гражданам РФ, которые имеют большую задолженность по «коммуналке».

Какие показатели учитываются при расчете?

Чтобы рассчитать, положена ли заявителю субсидия на оплату ЖКХ, используют следующие данные:

Доход семьи за месяц.
Является ли человек собственником жилья.
Площадь квартиры (дома).
Стоимость коммунальных услуг.

Важно! Субсидия предоставляется людям, которые платят за услуги ЖКХ более 11-22% от зарплаты. В каждом регионе этот процент определен индивидуально: в Москве – 10%, в Нижнем Новгороде – 18, в Самаре – 22%, в Санкт-Петербурге – 14%.

Стандарт жилой площади на который начисляется компенсация в Москве

Субсидия на оплату коммунальных услуг начисляется при соблюдении норм жилплощади. Общепринятыми стандартами считаются:

33 кв.м. на 1 человека.
42 кв.м. на 2 человек.
18 кв.м. на каждого, если в семье 3 и более человек.

Учитывается статус владения жилплощадью (поддержка может оказываться и владельцам, и арендаторам), наличие других расходов на содержание дома (квартиры) – к примеру, ипотека, оплата кредита.

При каком доходе положена субсидия на квартплату в 2018 году

Субсидия на оплату ЖКХ может предоставляться каждой семье, в которой оплата коммунальных услуг превышает 10-22% от общего дохода (в каждом регионе коэффициент свой). К примеру, если муж и жена в сумме получают 20 000 руб в месяц и платят 7000 руб за коммунальные услуги – они имеют полное право претендовать на выплаты от государства.

Выплата субсидии будет прекращена если:

Произошли изменения в составе семьи.
Увеличились доходы.
Были сообщены недостоверные данные.
Изменено место жительства.

Гражданин обязан сообщить об изменениях в органы социальной службы

Законодательство о субсидиях на ЖКХ

Субсидирование граждан РФ регламентируется следующими законодательными актами:

Жилищный кодекс РФ (статья 159).
Постановление Правительства РФ №761 от 14 декабря 2005 года.
Местные нормативно-правовые акты. Например, в Москве это Закон города Москвы №54 от 30.10.2013.

Условия получения субсидии на оплату ЖКХ в 2018 году

Субсидия на коммунальные услуги может быть выдана:

Гражданам России, Киргизии, Беларуси. Допускаются по Договору Союзных Государств, если официально находятся на территории РФ
При наличии всех правоустанавливающих документов на жилплощадь.
При условии, что человек действительно проживает по данному адресу.
При отсутствии долгов по «коммуналке» за последние 6 месяцев.
Если оплата услуг ЖКХ выше 10-22% от общего дохода семьи.

Важно! Гражданину РФ при соблюдении вышеописанных норм могут отказать в выплате субсидии. Самые распространенные причины – неправильно заполненные документы или подача позже установленного срока.

В 2018 году в квитанции по оплате услуг жилищно-коммунального хозяйства появилась новая графа «капитальный ремонт». Отчисления на ремонт и обслуживание также учитываются при расчете субсидии. Также в расчет принимается время года, на которое предоставляется субсидия. Естественно, выплаты за летний период будут меньше, чем в отопительный сезон.

Как получить компенсацию на оплату коммунальных услуг

В 2010 году система получения субсидий была изменена. Монетизированные льготы стали выплачивать не поставщику услуг, а перечислять гражданам на специально открытые счета. ЕДК (ежемесячная денежная компенсация) продолжена и в 2018 году.

Ранее из-за того, что отчисления производились из бюджета поставщикам услуг, возникала путаница и злоупотребление организациями государственными средствами. Поэтому деньги стали выплачивать людям, имеющим право на льготы.

Как это происходит:

Если человек имеет право на льготы, он обращается с просьбой о ЕДК в соответствующую службу в своем регионе.
Его заявление и законопослушность (своевременность платежей, наличие доходов) проверяется специалистами.
Если нет нарушений, можно открывать банковский счет (или предоставить уже имебщиеся реквизиты), на который и будет поступать оплата.
Средства заявитель может тратить на свое усмотрение. Единственное условие: обязательно платить по счетам за ЖКХ.

Документы на субсидию ЖКХ в 2018 году

Размер выплат определяется индивидуально на основе поданного пакета документов. В список обязательных документов для оформления субсидии на ЖКХ входят:

Удостоверения личности (паспорта для взрослых и свидетельства о рождении для несовершеннолетних).
Правоустанавливающие документы на жилье.
Копия трудовой книжки (для трудоустроенных) и оригинал (для безработных).
Справка о составе семьи (получить можно в МФЦ или на портале госуслуг).
Квитанции ЖКХ за последний месяц.
Справки о доходах за последние 6 месяцев. Должна быть учтена не только официальная зарплата, но и пенсии, стипендии, пособия, алименты.
СНИЛС (номер страхового лицевого счета).
Реквизиты банка, в котором у заявителя открыт счет.

Дополнительные документы, которые могут понадобится в зависимости от конкретной жизненной ситуации. Со списком можно подробнее ознакомиться на сайте местных органов власти. Например, в Москве, это городской центр жилищных субсидий.

Важно! Чтобы специалист при расчете мог учитывать сезонность трат, лучше предоставлять оплаченные счета за последний месяц летнего и зимнего (отопительного) сезона. Если человек отапливает дом дровами, можно предъявлять оплаченный счет за любой месяц.

Где оформить субсидию, порядок получения компенсации

Для оформления выберите один из вариантов:

Подать заявление и пакет документов через сайт Госуслуг – https://www.gosuslugi.ru. За статусом вашего запроса можно следить онлайн. После рассмотрения вас пригласят в отдел социальной защиты для получения субсидии (нужно взять оригиналы документов).
Отправить документы и заявление почтой с уведомлением о получении.
Лично отправиться в МФЦ или отдел социальной защиты по месту жительства.

Форму заявления о предоставлении субсидии выглядит так:

Вы заполняете заявление, собираете пакет документов и подаете их на рассмотрение. Проверка длится 10 рабочих дней. Если документы были заполнены неверно или нужно предоставить недостающие бумаги, рассмотрение могут приостановить на 30 дней. При положительном ответе ежемесячная компенсация будет переведена на указанный вами счет. Если получен отказ, и с точки зрения законодательства он не обоснован, защищать свои интересы нужно, подав жалобу руководителю МФЦ с указанием нарушений.

Согласно статье 155 Жилищного кодекса РФ компенсация за текущий месяц должна быть выплачена до 10 числа будущего месяца. Также законом предусмотрен перерасчет: в Москве и области учитывают период до 3 лет с момента обращения. В некоторых областях (к примеру, Белгородской), перерасчет можно сделать только за 6 месяцев.

Как рассчитать субсидию на квартплату

Чтобы рассчитать субсидию, нужно знать несколько параметров:

Общий доход семьи за последние полгода.
Сумма платежей за коммунальные услуги за 6 месяцев.
Процентное соотношение дохода/платежей.
Прожиточный минимум (его умножают на количество членов семьи).

Формула расчета субсидии

Формула расчета государственных выплат на оплату ЖКХ следующая:

С = ЖКУ*n – (МДП:100) * ДС

Обозначения следует расшифровывать так:

С – субсидия.

ЖКУ – стандарт жилищно-коммунальных услуг в вашем регионе.

ДС – общий доход семьи.

N – количество человек в семье.

МДП – максимально допустимый % оплаты услуг ЖКХ.

Давайте рассчитаем, сколько получит семья из 3 человек, которая проживает в Москве. Региональный стандарт – 2870 руб. Процент оплаты, допустимый в столице – 10%. Общий доход – 50 000 руб.

С = 2870*3 – (10:100)*50 000 = 8610 – 5000 = 3610 руб.

Стандарты лучше уточнить в региональном МФЦ или отделе социальной защиты. Общепринятыми считаются:

Категория	Стандарт 1	Стандарт 2	Стандарт 3	Стандарт 4
Для одиноких людей	3 982,47 руб	3 591,09 руб	3980,82 руб	3485,82 руб
Если семья из 2 чел	3088,29 руб	2839,23 руб	2087,24 руб	2772,24 руб
Если семья из 3 и более человек	2871,46 руб	2657,98 руб	2870,56 руб	2600,56 руб

1 стандарт – создан для субсидиантов, снимающих жилье по договору аренды.
2 стандарт – жилье по договору социального найма (льготники).
3 стандарт – для собственников домов (квартир), обязанных уплачивать взносы на капремонт.
4 стандарт – для собственников домов (квартир), которые взносы на капремонт не выплачивают.

Срок действия дотационных выплат

Субсидирование назначается на срок до 6 месяцев. Если субсидия нужна только на отопительный сезон, обратиться в МФЦ или подать онлайн-заявление нужно до его наступления.

В каком случае отменяют субсидирование:

Если субсидиант не платит за услуги ЖКХ более 2 месяцев.
Улучшилось материальное положение.
Сменил место жительства.
Смена гражданства.

Важно! Если человек не платил за ЖКУ более 2 месяцев, но может предоставить официальные доказательства просрочки – лежал в больнице, задержали зарплату), субсидия может быть возобновлена. В противном случае, социальная помощь снова назначается только после полного погашения задолженности и повторного обращения.

Если гражданин получал дотации на коммунальные платежи незаконно (к примеру, по поддельным документам), он обязан вернуть полученные деньги в бюджет добровольно, иначе на него подадут в суд. За это предусмотрена уголовная ответственность.

Если вас лишили субсидии, уполномоченный специалист обязан письменно уведомить в течение 5 рабочих дней после решения. В документе должна быть указана причина прекращения выплат.

Особенности начисления субсидий для отдельных категорий граждан

Особняком стоят люди, имеющие право на дополнительные льготы. Им государство компенсирует от 30 до 50% стоимости коммунальных услуг. Расходы покрываются за счет регионального или федерального бюджета (в зависимости от категории льготников).

Субсидии для пенсионеров

Если пенсионер пишет заявление в органы соцзащиты, что сумма получаемой пенсии меньше, чем прожиточный минимум, ему полагаются компенсационные выплаты. Средства выплачиваются ежемесячно, при расчете учитывается получаемые субсидии и адресная помощь. Льготы на оплату ЖКХ выплачиваются, если сумма платежей больше 3-10% от дохода. Размеры выплат пересматривают каждые полгода.

Пенсионеры старше 80 лет (если к ним приходит соцработник) и престарелые люди, которые по болезни нуждаются в постоянном уходе, субсидию получают не на банковский счет, а с доставкой на дом. Также дотации на дому получают инвалиды 1 группы.

Субсидии для многодетных и молодых семей

Многодетным семьям (с 3 детьми и более) за счет государства оплачивается 30% счетов за коммунальные услуги.

Молодые семьи имеют право не только на субсидию по оплате услуг ЖКХ, но и на улучшение жилищных условий. Участие в госпрограмме «Молодая семья – 2018» могут принимать:

Семьи, в которых есть хотя бы один несовершеннолетний ребенок.
Возраст мужа и жены – не более 25 лет.
Все зарегистрированы по одному адресу.
Комиссия признала их нуждающимися в улучшении условий проживания.

Некоторые регионы дополнительно выдвигают требование: семья должна прожить по одному адресу не менее 5 лет. Подавших заявку и документы вносят в Реестр и ставят на учет.

Субсидии для военнослужащих

Ветеранам боевых действий начисляется скидка на квартплату 50%. Также скидку имеют участники военных действий, бывшие служащие государственных структур.

Военнослужащие имеют право и на субсидию по приобретению жилья, если их семья признана нуждающейся в улучшении жилищных условий. Размер дотаций рассчитывается индивидуально: