До скольки можно делать ремонт в квартире по закону
Ремонт в квартире – явление шумное и довольно длительное. Многие из нас интересуются, со скольки и до скольки можно производить ремонтные работы и шуметь, а в какое – нельзя, когда можно шуметь в квартире в выходные и праздничные дни. Ответы на подобные вопросы волнуют не только тех, кто решил привести свою жилплощадь в порядок, но и их соседей, вынужденных мириться с временно возникшими неудобствами, а иногда и бороться за свои права.
Законодательство насчет этого вопроса столь противоречивое и однозначного ответа, до скольки можно делать ремонт и шуметь в квартире, к сожалению, нет, поэтому необходимо подробнее разобрать некоторые нюансы.
Законы, регулирующие время, когда можно проводить шумные работы, приведены по состоянию на 2018 год.
До скольки можно и нельзя шуметь, делать ремонт в квартире в выходные и будни
В России не существует единого закона о допустимом уровне шума и о том, когда можно шуметь и делать ремонтные работы в квартире в выходные, праздничные или будние дни. В каждом отдельном субъекте федерации действует постановление, которое регулирует этот вопрос на уровне закона. Однако можно выделить общие положения, которые одинаковы практически во всех регионах России:
- По закону, запрещено производить ремонтно-строительные работы в ночное время, а в некоторых регионах (например, в Москве) запрет действует также в выходные и общегосударственные праздничные дни, которые официально объявлены нерабочими.
- Со скольки можно делать ремонт? Начинать шумные работы в будние дни можно не ранее 9:00 утра (в Санкт-Петербурге не ранее 8:00), а заканчивать – не позднее 19:00 вечера. В некоторых регионах России не позднее 20:00 вечера. Кроме того, обязателен перерыв шумных работ с 13:00 до 15:00. (подробности ниже)
- Строительные работы, если они ведутся непрерывно, должны занимать по времени не более 6 часов в день. Если необходимо более длительное время для проведения работ, то обязателен часовой перерыв.
- Общая продолжительность ремонтно-строительных работ не должна превышать 3 месяца.
- Запрещено применение оборудования и инструментов, которые вызывают превышение допустимого санитарно-эпидемическими нормами уровня вибрации и шума, который в дневное время составляет 40 дБА.
- Ремонтные работы следует вести таким образом, чтобы не причинять ущерб смежным помещениям.
- Следует отметить, что по закону нельзя загромождать строительными материалами, а также строительным мусором места общего пользования и пути эвакуации жильцов на случай чрезвычайной ситуации.
- Для транспортировки стройматериалов без упаковки и строительного мусора категорически запрещено использовать пассажирские лифты.
- Если у вас есть письменное разрешение соседей о том, что они не против проведения ремонтных работ после разрешенного времени, то смело можете воплощать свои дизайнерские идеи в жизнь в удобный для вас момент.
Как уже отмечалось, каждый субъект Российской Федерации устанавливает свои часы тишины и разрешенное время проведения ремонтных работ. Вот некоторые нюансы региональных законов о тишине:
Когда можно шуметь и делать ремонт в квартире в Москве
В Москве действует несколько законодательных актов, регулирующих время проведения ремонтных работ.
При проведении работ, связанных с переустройством помещения, а именно, его перепланировкой или переоборудованием в целях изменения эксплуатационных свойств, этот вопрос регулируется пунктом 2 статьи 10 Закона города Москвы от 29 сентября 1999 г. N 37. "О порядке переустройства помещений в жилых домах на территории города Москвы" (в ред. Закона г. Москвы от 07.04.2004 N 22).
«В жилых домах в период проведения работ по переустройству помещений запрещается:
- производить работы в воскресные и праздничные нерабочие дни;
- начинать работы, сопряженные с шумом, ранее 9:00 часов и (или) заканчивать их позднее 19:00 часов;
- применять при производстве работ оборудование и инструменты, вызывающие превышение нормативно допустимого уровня шума и вибрации;
- вести работы без специальных мероприятий, исключающих причинение ущерба смежным помещениям;
- загромождать и загрязнять строительными материалами и (или) отходами эвакуационные пути, другие места общего пользования;
- использовать пассажирские лифты для транспортировки строительных материалов и отходов без упаковки.»
Еще один закон города Москвы от 12.07.2002 №42 "О соблюдении покоя граждан и тишины в ночное время в городе Москве" (в редакции от 09.12.2015), известный также как Закон о тишине регламентирует время, когда можно делать ремонт в квартире.
Согласно этому Закону, нельзя проводить шумные ремонтные и строительные работы из-за которых может нарушатся покой других граждан:
- с понедельника по субботу с 19:00 до 9:00;
- с 13 до 15 часов ежедневно;
- В воскресение и нерабочие праздничные дни шуметь (делать ремонт) нельзя круглосуточно.
Это правило не работает в случае, если ремонтные работы проводятся в многоквартирном доме, который был введен в эксплуатацию менее полутора лет назад.
Законы о тишине в субъектах Российской Федерации
Московская область
Регулирующий документ: Закон Московской области от 7 марта 2014 года N 16/2014-ОЗ Об обеспечении тишины и покоя граждан на территории Московской области (с изменениями на 17 ноября 2017 года).
Производить шумные ремонтные работы и просто шуметь запрещено:
- в будни после 21:00 до 8:00,
- в субботу, воскресение и официальные выходные дни после 22:00 и до 10:00 (соблюдать тишину также необходимо с 13 до 15 часов ежедневно).
Кроме того, законодательство не разделяет понятия многоквартирного дома и частного дома. Поэтому, на территории садовых товариществ или в поселках действуют аналогичные правила соблюдения уровня шума.
Санкт-Петербург и Ленинградская область
Регулирующий документ: Об административных правонарушениях в Санкт-Петербурге (с изменениями на 19 марта 2018 года), статья 2 и 8.
- Производить шумные работы запрещено в ночное время с 22:00 до 8:00.
- В выходные и праздничные дни этот запрет действует также с 8:00 до 12:00.
Нижегородская область
Регулирующий документ: Закон Нижегородской области от 1 апреля 2015 года №44-З "Об обеспечении тишины и покоя граждан на территории Нижегородской области".
- Нельзя производить ремонтные работы и другие шумные действия:
- С понедельника по пятницу включительно с 22:00 до 7:00;
- В субботу, воскресение и нерабочие праздничные дни с 23:00 до 10:00;
- Ежедневно с 12:30 до 15:00 (не распространяется на дачные и садовые земельные участки).
Казань, Республика Татарстан
Регулирующий документ: Закон Республики Татарстан от 12 января 2010 года N 3-ЗРТ "О соблюдении покоя граждан и тишины в ночное время".
Согласно этому закону, под ночным временем понимается период времени с 22:00 часов до 6:00 часов в рабочие дни, а в выходные и нерабочие праздничные дни - с 22:00 часов до 9:00 часов. В это время сверлить и проводить другие шумные ремонтные и строительные работы запрещено.
Воронежская область
Законом установлено ночное время с 22:00 до 7:00. Других ограничений нет.
Красноярская область
Нельзя шуметь с 22 до 9 утра.
Новосибирская область
Запрещено шуметь с 22:00 до 7:00 в рабочие дни и до 9:00 в выходные и праздничные дни.
Екатеринбург и Свердловская область
Ночное время– с 23:00 до 8:00. Отдельно отмечается, что шуметь нельзя в пятницу, субботу, воскресенье и нерабочие праздничные дни с 18:00 до 11:00. Статья 37 Закона Об административных правонарушениях на территории Свердловской области
Челябинская область
Регулирующий документ: Закон Челябинской области об административных правонарушениях от 2 июня 2010 года N 584-ЗО (с изменениями на: 26.12.2017).
Нарушать покой граждан, осуществляя ремонтные и строительные работы нельзя в рабочие дни в период с 22 до 6 часов утра, а в субботу, воскресение и нерабочие праздничные дни с 23 до 8:00.
Тюменская область
Нельзя производить шумные ремонтные работы с 22 до 8 утра и ежедневный перерыв с 13 до 15.
В других регионах России действуют аналогичные законы, отличающиеся только временными рамками, определяющие ночное время.
Уровень шума в квартире
В СанПиН 2.1.2.2645-10 указано, что днем уровень шума в квартире не должен превышать 40 дБА, в ночью 30 дБА. А для нежилых территорий, которые непосредственно прилегают к домам, этот показатель равен 55 и 45 дБА, соответственно. Допустимо превышение на 5 дБА в дневное время.
По уровню звука в децибелах дБА (в дБ измеряется просто громкость, а в дБА – уровень этого шума) приведем такую классификацию:
- 0-10 – почти не слышно,
- 10-20 – едва слышно,
- 20-30 -тихо,
- 30-45 – довольно слышно,
- 45-55 – отчетливо слышно,
- 55-75 – шумно,
- 80-95 – очень шумно,
- 100-120 – крайне шумно.
- 120-125 – невыносимо.
На конкретных примерах знакомых шумов (в дБА): работающий холодильник – 40, обычный разговор – 40-45, смех, застолье – 60-65, плач ребенка – 77, телевизор, музыкальный центр на средней громкости – 60, перфоратор – 90, отбойный молоток – 115.
Официально определить уровень шума в квартире с помощью специального оборудования (шумомера) и выдать соответствующее заключение могут сотрудники Санэпидемнадзора или аналогичных организаций.
Ответственность за нарушение закона о тишине
По закону, за нарушение норм проведения ремонтно-строительных работ предусмотрена административная ответственность в виде наложения штрафа или предупреждения.
За соблюдением этих норм и требований обязаны следить Санэпидемнадзор (делает замеры уровня шума, составляет по этому факту протокол), Роспотребнадзор, а также участковый, который принимает письменные заявки о нарушениях от жильцов дома и при необходимости присутствует на месте разбирательства.
Как и в случае с определением часов, в которые можно сверлить, работать перфоратором, каждый субъект федерации устанавливает собственные размеры штрафов.
Например, в Москве штраф за нарушение режима тишины составляет от 0,5 до 5 МРОТ с физических лиц и от 1 до 10 МРОТ для юридических. При повторном совершении подобного деяния – штраф налагается в двойном размере.
В случае, если ремонтные работы или другие шумные действия устраняются по первому требованию – выносится предупреждение.
В Московской области – штраф составит от 1 до 3 тысяч рублей для физлиц, от 20 до 50 тысяч рублей для юридических. При повторном правонарушении штрафы возрастают до 5 тысяч для физлиц и от 100 до 150 тыс. рублей для юридических.
В среднем по регионам России административные штрафы за подобные правонарушения установлены для граждан в размере от одной тысячи до пяти тысяч рублей; на должностных лиц - от пяти тысяч до двадцати пяти тысяч рублей; на юридических лиц - от десяти тысяч до ста тысяч рублей.
Ответы на самые распространенные вопросы
Далее для удобства мы составили ответы на наиболее частые вопросы, касающиеся времени, когда можно и нельзя делать ремонт. Некоторые из них пересекаются с вышеизложенным текстом и повторяются по смыслу. Все ответы в большинстве своем относятся к Москве.
Итак, вот шпаргалка.
До скольки можно шуметь в квартире в Москве?
До 19-00 с понедельника по субботу включительно. Производить ремонтные работы в воскресение и официальные выходные дни нельзя.
Со скольки можно начинать делать ремонт (шуметь) в Москве?
С 9-00 в будни и субботу. В воскресение и праздники соблюдать тишину необходимо весь день.
Можно ли делать ремонт в выходные?
Если региональным законом это не оговорено отдельно, то можно.
Например, в Москве в субботу можно делать ремонт с 9 до 19 часов, в воскресение – нельзя.
В Санкт-Петербурге – в субботу и воскресение можно шуметь (делать ремонт) с 12-00 до 22-00
В Подмосковье в выходные и праздничные дни разрешено производить шумные работы с 10 до 22 часов с перерывом с 13 до 15 часов.
Как правило, этот вопрос отдельно решается собранием жильцов дома.
Что делать, если соседи шумят (сверлят, делают ремонт) в неположенное время?
Для начала попытаться договориться. Если реакции нет, то необходимо обратится в отделение полиции и сообщить о нарушении и сказать, что вы готовы составить заявление на нерадивого соседа.
Сотрудники полиции должны приехать, принять заявление и провести беседу с нарушителем режима тишины. В случае, если работы или другой шум прекращен по первому требованию, то выносится предупреждение. В случае повторного обращения и еще одного заявления, налагается штраф. В самых запущенных случаях оформляется дело об административном правонарушении и передается в суд.
Закон о тишине в Москве
Закон города Москвы от 12.07.2002 №42 "О соблюдении покоя граждан и тишины в ночное время в городе Москве" в настоящее время действует в редакции от 09.12.2015.
Аналогичное положение о соблюдении покоя граждан прописано в статье 3.13 в Закона города Москвы от 21 ноября 2007 года № 45 "Кодекс города Москвы об административных правонарушениях".
Читайте также:
Нормы температуры и влажности воздуха в квартире, нормы освещенности, шума и вибрации