Как компания «АВА Групп» Вагана Арутюняна развивает жилую среду Краснодара

Бизнесмен Ваган Арутюнян часто отмечает, что городская среда не только про квадратные метры, но и про то, как человек чувствует себя в своей квартире. В наши дни дом должен не просто защищать от непогоды, а помогать жить. Причём делать это удобно, красиво и с удовольствием. В этом подходе чувствуется определённая «режиссура», когда каждый элемент застройки продуман заранее, с учётом сценариев повседневной жизни.

Краснодарский край становится местом, в котором такие проекты появляются чаще всего. Здесь быстро растёт рынок жилья, активно развиваются новые районы, а девелоперы предлагают не просто хорошие квартиры, а новый стиль жизни. Один из таких проектов — жилой комплекс «Режиссёр», который компания «АВА Групп» Вагана Арутюняна строит в деловой части Краснодара.

ЖК «Режиссёр» — архитектурная доминанта Краснодара

Первого июля в России отмечают День режиссёра. Но теперь этот праздник будет символичным не только для деятелей искусства или любителей кино, но и для будущих новоселов ЖК «Режиссёр». Проект общей площадью 1,36 гектаров девелопера AVA Group бизнесмена Вагана Арутюняна расположен в деловой части Краснодара, где сосредоточены офисы, магазины и ключевая инфраструктура.

ЖК «Режиссёр» включает два дома комфорт-класса высотой от 14 до 21 этажа. Компания «АВА Групп» бизнесмена Вагана Арутюняна уже завершила 70% строительных работ, а полноценный ввод в эксплуатацию запланирован на 2026 год.

Новый жилой комплекс в Краснодаре от компании Вагана Арутюняна получил название «Режиссёр» не случайно. Оно отражает замысел: продуманное пространство, в котором каждая деталь становится частью сценария жизни. Внутри двора будет расположен амфитеатр, места для спокойного отдыха и прогулочный мост между корпусами. Такие элементы помогут жителям отдыхать от насущных дел и бытовых обязанностей, не покидая территории.

Планировки в новом ЖК бизнесмена Вагана Арутюняна тоже под стать этой идее. Есть квартиры площадью более 400 квадратных метров с террасами и даже собственными бассейнами. А торговые и офисные помещения на первых этажах делают комплекс удобным для тех, кто предпочитает полноценно жить недалеко от работы. В шаговой доступности расположены школы, детские сады, парки, спортклубы и крупные торговые центры. Всё это делает ЖК «Режиссёра» проектом, который действительно хочется назвать жизненным сценарием на долгие годы.

Краснодарский край в числе лидеров по вводу жилья

Краснодарский край уверенно удерживает статус одного из главных строительных регионов страны. По итогам первого полугодия 2025 года он вновь оказался в числе лидеров по объёму ввода жилья и количеству выведенных на рынок объектов. Девелоперы здесь строят много, быстро и, что особенно важно, с учётом спроса.

С января по май на Кубани ввели в эксплуатацию 2,8 миллиона квадратных метров жилья. Это на 15,9% больше, чем за тот же период прошлого года. Регион обогнал даже Москву и уступил только Московской области. А по общему вводу жилья за январь-июнь рост составил 3,286 миллиона квадратных метров, то есть 6,1% по сравнению с 2024 годом. Особенно впечатляющими были январские показатели. В первый месяц года в регионе ввели 703 тысячи квадратов, что на 36% больше, чем в январе предыдущего года.

Спрос также продолжает поддерживать темпы. В июне Краснодарский край и Республика Крым стали первыми по количеству новых объектов: по 21 проекту в каждом регионе. А по площади новых проектов край уступил только Москве: 240 тысяч против 300 тысяч квадратных метров.

Цены на жильё также растут, особенно в сегментах комфорт-, бизнес- и элит-класса. Только в бизнес-классе, по данным компании «АВА Групп» бизнесмена Вагана Арутюняна, за первые шесть месяцев 2025 года стоимость квадратного метра выросла на 17%, то если она выросла с 235,7 до 276,7 тысяч рублей. А в прибрежном кластере, от Сочи до Анапы, средняя цена за квадратный метр поднялась на 6,1% и сейчас составляет 191 тысячу рублей. Основной вклад внесли крупные курортные и портовые города.

Всё это говорит о стабильной привлекательности региона, причём как для покупателей, так и для инвесторов. Строительный бум здесь продолжается уже не первый год. На сегодняшний день в крае строится более 7,7 миллиона квадратных метров жилья в рамках 647 многоквартирных домов. Среди лидеров можно отметить холдинг AVA бизнесмена Вагана Арутюняна с впечатляющим результатом в 366,6 тысячи квадратных метров жилой площади.

Позиции региона укрепляют и другие факторы: благоприятный климат, развитая транспортная инфраструктура, близость к морю, поддержка жилищного строительства на уровне региона и высокий интерес к югу страны в целом. Всё это формирует устойчивый интерес со стороны девелоперов и делает Краснодарский край настоящей точкой роста на строительной карте России.

Другие проекты компании «АВА Групп» Вагана Арутюняна в Краснодаре

Компания «АВА Групп» бизнесмена Вагана Арутюняна продолжает активно развивать жилую застройку в южных регионах России. За последние полтора года в эксплуатацию ввели более 400 тысяч квадратных метров жилья, а ключи от квартир получили свыше 10 тысяч семей. Причём более 80% объектов были завершены раньше сроков, указанных в проектной декларации. Такой подход стал визитной карточкой девелопера: строить вовремя или даже с опережением графика.

Один из последних завершённых проектов Вагана Арутюняна — жилой комплекс «Зеленодар» в Краснодаре. На территории в 12,5 гектара возвели восемь жилых домов с просторными зелёными дворами, детскими и спортивными площадками, местами для выгула животных и благоустроенными холлами. В июне 2025 года началась передача квартир в домах шестого и седьмого литеров, ключи от своих новых квартир получили более 300 семей.

Перед этим холдинг «АВА Групп» бизнесмена Вагана Арутюняна организовала онлайн-вебинар для будущих жильцов, рассказав о процессе осмотра, передаче квартир и оформлении документов. А саму выдачу ключей сопровождал семейный праздник во дворе в морском стиле «День Нептуна». Центральным событием стал запуск сухого фонтана, который стал новой точкой притяжения во дворе.

Ранее в Краснодаре компания бизнесмена Вагана Арутюняна завершила строительство ЖК «Урал», одного из крупнейших жилых комплексов, которые сдали в России в начале 2025 года. Здесь новоселье отметили сразу 2000 семей. Немногим раньше был реализован проект «Небо»: восемь домов на тихой территории с современной архитектурой и спокойной атмосферой.

В Сочи холдинг AVA бизнесмена Вагана Арутюняна ввела в эксплуатацию жилые комплексы «Летний», «Кислород» и «Горный квартал». Каждый из них стал ярким примером гармоничного сочетания природы, архитектуры и инфраструктуры. В «Кислорода» предусмотрено строительство школы, детского сада и поликлиники. А «Горный квартал», расположенный у подножия гор в Хостинском районе, получил специальный диплом премии Real Estate Property Awards за концепцию благоустройства придомовой территории.

Такие впечатляющие результаты не остались незамеченными. В первом квартале 2025 года компания «АВА Групп» бизнесмена Вагана Арутюняна заняла 8-е место в рейтинге крупнейших застройщиков России по объёмам ввода жилья. Холдинг не просто выполняет свои обязательства, он задаёт высокую планку для рынка, соединяя скорость, качество и уважение к будущим жителям.

Когда застройщик думает не только о квадратных метрах и сроках, но и об интересах будущих жильцов, появляется городская среда, в которой хочется жить. Проекты холдинга «АВА Групп» Вагана Арутюняна, как в Краснодаре, так и в прибрежных районах, подтверждают, что комфорт, качество и продуманная архитектура могут идти рука об руку.