Северный намыв Васильевского острова: планы застройки

Территория Васильевского острова расширяется по проекту «Морской фасад», северный намыв станет завершающим этапом масштабного замысла. Как будут застраиваться новые земли, рассказывает на официальном сайте девелопер проекта «Группа ЛСР». Как уверяет застройщик, на новой территории будет создано всё для комфортной жизни.

Намывные работы в Санкт-Петербурге: истоки

Искусственное создание новых территорий велось с эпохи Петра I. Санкт-Петербург возводился в непростых условиях: заболоченная местности вдоль каналов и Невы, близость залива, наводнения. Всё это мешало строительству, поэтому стали проводится инженерные работы по укреплению береговой линии и поднятию высотных отметок.

Летний сад, Троицкая площадь, ансамбль Стрелки Васильевского острова, — все эти достопримечательности расположены на насыпи. В царской России работа по намыву велась постоянно. Территории создавались для разных целей — размещения продовольственных складов, организации портов, причалов и другой важной инфраструктуры.

Намывали земли и в период СССР. Во второй половине XX века город был расширен на 3000 га. На образованной площади появилась улицы Наличная и Кораблестроителей, заработал Морвокзал.

В XXI веке благодаря поднятию высотных отметок реализуется проект «Морской фасад». Часть плана уже выполнена: завершен южный намыв, открыт пассажирский порт.

С 2020 года начались работы по намыву северной части острова. В будущем здесь появится квартал «Новый Васильевский». Весь процесс — от поднятия высотных отметок до последующей застройки — реализует и контролирует «Группа ЛСР».

Текущие работы

Намыв Васильевского острова «Группа ЛСР» ведет, применяя современные технологии и наработки ученых. Намывные работы реализовывают с помощью современной спецтехники: сухогрузов, гидроперегружателей и другого оборудования. Все суда и инструменты принадлежат холдингу. Собственный флот обеспечивает бесперебойную и последовательную работу.

Процесс намыва берега включает несколько этапов:

• Сначала периметр будущей земли огораживается дамбой. Она защищает насыпь от размытия и охраняет воду залива от проникновения взвесей;
• Затем для насыпи добывают морской песок. Его достают со дна залива в 130 км от города;
• С помощью гидромониторов песок разрыхляют, после чего пульпу, полученную смесь, загружают на баржу и отправляют к указанному месту;
• После швартовки у берега песок вновь размывают и доставляют на строительную площадку.
• Там бульдозеры и экскаваторы укладывают его и уплотняют.

Девелопер планирует завершить поднятие высотных отметок к 2026 году. Весь проект — к 2034-му.

«Группа ЛСР» ответственно подходит к экологическому вопросу. Производится регулярный мониторинг качества воздуха, воды и донных отложений. Для поддержания популяции рыб в Финский залив и Неву периодически выпускаются тысячи мальков.

Комплексный подход

Строительство жилого квартала «Новый Васильевский» начнется после завершения намывных работ. Над организацией пространства и внешним обликом будущего микрорайона работают пять архитектурных бюро, что стало особенностью проекта.

Разные взгляды архитекторов позволили создать оригинальную концепцию квартала. Дома не будут однотипными. Однако не стоит опасаться и пёстрой застройки. Изначально для квартала выбран единый дизайн-код в отделке. Облицовочным материалом станет клинкерный кирпич, поэтому гармония в оформлении будет соблюдена.

Отделка клинкером выгодна и с практической точки зрения. Васильевский остров стоит на берегу Финского залива, значит, на прибрежной полосе дуют сильные ветра, высокая влажность. К тому же климат в Петербурге всегда отличался большим количеством осадков. Вот почему важно, чтобы отделочный материал был прочным и долговечным.

Намывные территории Васильевского острова станут кварталом с развитой инфраструктурой. Строительная компания уделила этому особое внимание. В планах «Группы ЛСР» построить:

• 4 школы,
• 8 детских садов,
• поликлинику,
• спортивный центр.

Квартал не будет изолирован от города. Соединение с улицами Васильевского острова даст возможность разместить остановки общественного транспорта. Сюда будут ходить городские автобусы.

Часть территории предназначена под развязку с ЗСД. После её реализации автовладельцы смогут быстро добираться до центра. Кроме этого, в планах города открыть со временем метро «Морской фасад».

Красивый вид на залив — одна из самых привлекательных черт квартала, что отражено в мастер-плане. Важную роль будут играть и зеленые зоны. Улицы в проекте выстроены так, чтобы отовсюду можно было увидеть Финский залив.

Комфортную городскую жизнь нельзя представить без озеленения. В «Новом Васильевском» предусмотрены парк, многочисленные зеленые зоны для отдыха и спорта, благоустройство набережной. Первые этажи отдадут под коммерцию: магазины, кафе, рестораны, салоны красоты, пункты выдачи товаров. В «Группе ЛСР» постарались учесть всё, чтобы в квартале «Новый Васильевский» было комфортно жить и отдыхать.