СРО проектировщиков

Компании, осуществляющие профессиональную деятельность в сфере архитектуры, конструирования зданий и сооружений, в целях защиты своих прав и интересов объединяются в некоммерческие партнерства – саморегулируемые организации.

Членство в СРО на проектирование позволяет организациям и индивидуальным предпринимателям выйти на новый уровень оказания услуг, получать крупные заказы, участвовать в торгах и тендерах.

Преимущества участников СРО проектировщиков

Федеральный закон от 03.07.2016 года № 372-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» установил порядок вступления организаций и индивидуальных предпринимателей в саморегулируемую организацию - СРО проектировщиков, их права и обязанности, а также условия получения допуска СРО на проектные работы. Получение такого допуска позволяет выполнять проектировочные работы на основании членства в саморегулируемой организации.

Преимуществами вступления в СРО проектировщиков и получения допуска СРО на проектирование являются:

• Помощь СРО в решении споров с заказчиками, государственными органами и третьими лицами;
• Конкурентоспособность и престиж по сравнению с другими компаниями;
• Отсутствие рисков при выполнении определенного рода работ.

Условия членства в СРО проектировщиков

Нововведения в законодательстве, касающиеся регулирования деятельности СРО проектировщиков, начали действовать с 1 июля 2017 года после принятия Федерального закона 372-ФЗ. Согласно данным правовым нормам, вступление в СРО проектирования является обязательным:

• Для государственных и муниципальных проектно-изыскательных предприятий;
• Для организаций и ИП, осуществляющих проектные работы для застройщика, технического заказчика или лица, ответственного за эксплуатацию здания или сооружения;
• В случае участия компании в тендерах и конкурсах на проведение проектных работ;
• Для проектных организаций с долей участия в уставном капитале государственных, либо муниципальных средств свыше 50%.

Компенсационные фонды по 372-ФЗ

Саморегулируемая организация проектировщиков является гарантом исполнения ее членами обязательств по договорам оказания услуг и проведения работ. В случае причинения вреда третьим лицам в результате недобросовестного или некачественного выполнения работ, участник СРО несет солидарную имущественную ответственность наравне с объединением проектировщиков.

Одним из значимых изменений в Градостроительный кодекс, внесенных на основании принятого в 2016 году Федерального закона № 372-ФЗ, является создание объединением двух видов компенсационных фондов:

• Компенсационный фонд, средства которого подлежат выплате в качестве возмещения вреда;
• Компенсационный фонд, который обеспечивает обязательства архитекторов и конструкторов по заключенным договорам (если СРО принято решение о создании такого фонда).

Пунктом 10 ст. 55.16 ГрК РФ установлен минимальный размер взноса в компенсационный фонд при возмещении вреда, который составляет от 50 тыс. рублей до 1 млн. рублей и напрямую зависит от установленной договором суммы обязательств.

В п. 11 ст. 55.16 ГрК РФ установлены минимальные значения взносов в компенсационный фонд по договорным обязательствам. Сумма взноса также зависима от стоимости заключаемого договора и составляет от 150 тыс. рублей до 3,5 млн. рублей.

315-ФЗ ужесточил возможности применения рассрочки платежа при уплате взносов в компенсационные фонды. Взносы в полном объеме должны быть уплачены организацией или ИП не позднее 30 дней со дня принятия решения об их включении в список участников СРО. По новым правилам, оплата взносов третьими лицами невозможна.

Документы, необходимые для вступления в СРО

Для получения статуса члена СРО проектировщиков необходимо, помимо заявления о вступлении в объединение, подготовить предусмотренный законодательством пакет документов:

• Справка об отсутствии задолженности по налоговым платежам;
• Устав компании и иные учредительные документы;
• Сведения о наличии в штате компетентных сотрудников-проектировщиков;
• Документы, свидетельствующие о достаточной материально-технической базе для проведения проектных работ;
• Платежные поручения об уплате предусмотренных СРО и законодательством членских взносов в полном объеме.

Согласно п. 5 ст. 55.6 ГрК РФ саморегулируемая организация в течение 2 месяцев со дня подачи заявления проводит проверку представленного пакета документов и принимает решение об участии компании в СРО.

Принцип региональности СРО

После вступления в силу норм Федерального закона 372-ФЗ вступление в саморегулируемую организацию возможно только в том субъекте РФ, где зарегистрирован ИП или юридическое лицо. Стоит отметить, что исключением такого принципа отнесения к региону регистрации субъекта права, является СРО проектировщиков и изыскателей.

Архитекторы, инженеры и конструкторы, оказывающие услуги по подготовке проектно-изыскательных работ и иные услуги по проектированию, вправе по своему усмотрению выбрать объединение проектировщиков в любом из регионов страны.

Членские взносы в СРО проектировщиков

С 1 июля 2017 года меры ответственности при возмещении причиненного вреда третьим лицам и в случае нарушения договорных обязательств обеспечиваются двумя, отдельно сформированными, компенсационными фондами. Причем, оплата членских взносов в фонд обеспечения обязательств по договорам является обязательной для компаний-участников СРО проектировщиков, намеренных принимать участи в государственных закупках, а также в закупках для государственных и муниципальных нужд.

Величину членских взносов определяет ст. 55.16 ГрК РФ. Стоит отметить, что размер взносов зависит не только от суммы договора на проведение работ, но и от уровня ответственности компании. ГрК РФ устанавливает 4 уровня ответственности для предприятий архитектурно-строительной сферы , зависящие от размера возможного причинения ущерба.