Компания Сергея Домогацкого «Экокомплект»: как производить долговечные и энергоэффективные дома

Может ли загородный дом премиум-класса площадью 150-170 м2 стоить в пределах 5 млн рублей? И речь тут не о пустой коробке, после возведения которой придется еще столько же вкладывать во внутреннее обустройство.

В компании «Экокомплект», основателем которой является известный предприниматель, блогер и автор нескольких книг по строительству Сергей Домогацкий, отвечают: да, такие дома – это реальность! А их обладателем может стать даже семья со средним достатком. К примеру, в каталоге фирмы есть несколько проектов с площадью до 170 м2 (Barn, Opti, Midi, One), стоимость которых не превышает 5 млн рублей.

Итак, за эту цену покупатели приобретают полноценный домокомплект, куда входят:

• Опорно-балочная система на основе клееного бруса (каркас дома и терраса), а также деревянные лаги, которые используются для пола. Брус запиливается на ЧПУ-станках от Hundegger – это немецкая производственная линия, которая обеспечивает максимальную точность и ровность каждого элемента.
• Полностью утепленные стены, кровля и полы. При этом в Фахверке Домогацкого применяется наиболее передовой и эффективный утеплитель – PIR. Он не горит и является экологически безопасным, а энергоэффективность таких домов соответствует классу А++ (в базовой комплектации – А+).
• 2-камерные стеклопакеты Guardian Glass (коэффициент сопротивления теплопередаче у них составляет 1,42).
• Монтажный комплект, необходимый для сборки домокомплекта (герметики, гидроизоляционные материалы, болты и т. д.).

Например, в базовой комплектации дом по проекту One площадью 140 м2 предлагается за 4,88 млн рублей!

Дополнительные затраты на Фахверк Домогацкого

Но, будем откровенны, предстоят еще дополнительные расходы, связанные с:

• Оборудованием фундамента (около 285 тыс. рублей). Сюда входит основа дома вместе со сваями и подложкой.
• Доставкой домокомплекта. Цена зависит от удаленности строительной площадки от заводов. Минимальные затраты составляют 145 тыс. рублей.
• Сборкой дома (от 730 тыс. рублей). На этом этапе можно сэкономить и возвести Фахверк Домогацкого самостоятельно, ведь это настоящий конструктор, в котором у каждого элемента есть свое место.

В итоге даже с дополнительными тратами стоимость фахверка от «Экокомплекта» составит около 6 млн рублей.

Откуда такие цены?

До появления в 2017 году компании Домогацкого «Экокомплект» стоимость фахверковых домов начиналась от 30 млн рублей – и это еще не самые дорогие варианты. Покупателям, которые хотели дом на 150 м2, выставлялся ценник до 100 млн рублей!

Но Сергей Домогацкий полностью изменил правила игры на строительном рынке России в области фахверка: он предложил энергоэффективные и долговечные здания по цене в 10 раз ниже, чем у конкурентов! И результат не заставил себя ждать – по итогам 2019 года компания «Экокомплект» стала №1 в РФ и странах СНГ по количеству реализованных домокомплектов. На конец 2020 года более 600 семей стали обладателями Фахверка Домогацкого. И компания продолжает наращивать обороты!

Низкая стоимость при достойном качестве достигается за счет следующих составляющих:

• Максимальное упрощение во всем – в компании нет огромного штата сотрудников (дизайнеров, архитекторов), а клиентам предлагается всего 10 моделей, при этом каждому проекту можно придать индивидуальность за счет изменения материала обшивки, добавления террасы и других конструкционных элементов. Не надо беспокоиться и об однообразии внутренней планировки: базовый дом собирается без внутренних перегородок, так что владелец сам может определить оптимальное их расположение.
• Малое количество проектов – это еще и снижение расходов на производство, ведь все процессы уже налажены и автоматизированы.
• Размещение заказов на изготовление домокомплектов на нескольких заводах. Одновременно это решает 2 задачи: снижение вероятности срыва поставок, а во-вторых, чтобы получить заказы, заводы предлагают конкурентные цены. И речь идет о десятках тысячах рублей, которые в итоге экономит покупатель!
• Отсутствие высокой наценки – «Экокомплект» получает прибыль за счет большого количества заказов.
• Минимальное вложение в рекламные инструменты. Ставка сделана на личное посещение строящихся домов! На такие выезды могут записаться все желающие, чтобы самостоятельно оценить все плюсы и особенности Фахверка Домогацкого.

В результате компании «Экокомплект» удалось избавиться от множества издержек, оптимизировать процессы, связанные с изготовлением и сборкой домокомплектов, и предложить заказчикам проекты по весьма доступной цене. К тому же при строительстве используются только лучшие на сегодняшний день материалы, что позволяет фирме давать гарантию до 25-ти лет на свои дома (при своевременном уходе и сервисе) и быть уверенной в их надежности и долговечности.