Логин (ID):
Пароль ( ? ):
Строительный каталог
Город: Все города
Найти:



Выставки
Рассылка строительного портала
Введите ваш адрес E-mail, чтобы подписаться на нашу еженедельную рассылку:





Новости строительства | Новости недвижимости
03.12.2008

Строимся в Подмосковье по индивидуальному проекту

Эту страницу просмотрело 2456 чел.

Какой человек не хотел бы жить в доме своей мечты! Для многих предметом грез является белоснежный домик с черепичной крышей на самом берегу моря. Действительно, недвижимость на заграничном курорте - неплохой вариант, кто бы спорил. Приезжать на южный берег не гостем, а полноценным хозяином - весьма заманчивая перспектива.

Но на самом деле собственный подмосковный коттедж имеет ряд преимуществ перед своим зарубежным собратом.И дело даже не в цене вопроса. Зачастую вы можете купить готовую недвижимость в Черногории дешевле, чем элитный коттедж в Подмосковье. А вот близкое расположение загородного дома к Москве имеет огромное значение. Это утверждение касается не только обладателей московских квартир. Ведь даже постоянно проживающие или работающие в Подмосковье наверняка пользуется многочисленными достоинствами столичной инфраструктуры.

А прелесть подмосковной природы? Далеко не все любят жаркую погоду и пейзажи южных краев. Многие предпочитают спокойную, умиротворяющую красоту среднерусского ландшафта. Так что и в этом плане коттедж в родном Подмосковье представляется вполне достойной альтернативой зарубежной недвижимости.

Итак, вы решили приобрести в собственность подмосковный коттедж. Существует два варианта решения этой задачи – покупка участка с готовым домом и новое строительство коттеджа по типовому или индивидуальному проекту. В нашей статье мы подробно рассмотрим второй вариант. С чего нужно начинать, как выбрать наиболее подходящий проект, и на какие моменты обратить особое внимание?

Первый шаг – выбор участка под строительство, на который влияет целый ряд факторов. Это и экологическая обстановка местности, и ее живописность, и развитие инфраструктуры района.

Немаловажным условием является удаленность участка от соседей и его инсоляция (степень освещенности). Разумеется, если вы не хотите почувствовать себя Робинзоном, оторванным от цивилизации, существенную роль сыграет возможность подключения телефона и всех инженерных коммуникаций. Непременно проверьте, осуществляется ли в районе централизованный вывоз мусора. Наконец, обратите особое внимание на размер выбираемого участка. Дело в том, что ликвидность будущей недвижимости в немалой степени будет зависеть от соотношения площади дома и площади участка. Рекомендуемая пропорция – 1 /10. Например, если вы хотите обзавестись коттеджем площадью 100 кв.м., участок под строительство должен быть не менее 10 соток.

Следующим этапом является выбор проекта. Диапазон архитектурных стилей, представленных в готовых проектах коттеджей, весьма широк. Наличие множества проектно-строительных фирм позволяет сейчас без особого труда подобрать походящий вариант на любой вкус и кошелек. Если же вы хотите получить эксклюзивный проект, то в таком случае его разработают для вас профессионалы. Конечно, в своей работе они будут опираться на ваши пожелания. От вас потребуется определиться с набором необходимых помещений и с желаемым стилем будущего дома. Постарайтесь сразу тщательно продумать задание для архитекторов, ведь любые последующие корректировки согласованного проекта потребуют от вас дополнительных финансовых расходов.

Принципиально важно выбрать материал, из которого будет строиться коттедж. Наиболее экологически чистыми считаются кирпичные и деревянные дома. В коттеджах из этих материалов лучше всего поддерживается комфортная температура и влажность независимо от времени года – ведь Подмосковье по своим климатическим условиям далеко не Черногория или хотя бы Крым. Правда, и стоят такие дома значительно дороже каркасных домов или построек из пенобетона.

Процесс проектирования начнется с привязки проекта дома к местности. Ведь от вида участка под застройку - то есть от его рельефа, ориентации и подъезда к нему - будет зависеть очень многое. Необходимо будет провести предварительные обследования грунта участка - эти данные помогут определить оптимальный тип фундамента под будущий дом. Проследите, чтобы были соблюдены наиболее принципиальные условия правильной «посадки» коттеджа на участок. Главный фасад лучше развернуть в сторону подъезда к участку. Все окна должны быть защищены от посторонних глаз и близости крупных деревьев, как возможного источника опасности во время бури или грозы. Необходимо обеспечить свободный поход к дому со всех сторон - это важно как для обслуживания фасадов, так и для пожарной безопасности.

После того, как вы получите проект вашего коттеджа, вам придется пройти ряд согласований в местных органах управления. Чтобы не заниматься бюрократической волокитой самостоятельно, можно обратиться за помощью к посредникам. Возможно, что сама проектно-строительная фирма возьмет на себя процесс согласований за дополнительную плату.

А затем начнется этап непосредственного строительства. Насколько он затянется, будет зависеть не только от строителей и архитекторов, но и от вас. Ваше активное участие и адекватный подход к сотрудничеству с авторами проекта поможет ускорить ход возведения коттеджа.

Остается только пожелать вам успеха в нелегком, но очень интересном и творческом деле, которым является строительство дома вашей мечты!

Постоянный адрес статьи: http://best-stroy.ru/articles/r19/r19_4/1625



Другие новости
02.12.2008 |  ВТБ готов поддержать строителей жилья эконом-класса
   В рамках принятого правительством России «Плана действий, направленных на оздоровление ситуации в финансовом секторе и отдельных отраслях экономики», банк ВТБ принимает меры по поддержке компаний...
01.12.2008 |  Производство цемента в РФ в январе-октябре упало на 7,8% в сравнении с 2007 годом
   Как говорится в сообщении Федеральной службы государственной статистики, в январе-октябре 2008 года в России было произведено 47,8 млн тонн цемента...
30.11.2008 |  Конкурс на 18,6 млрд руб.
   Аукцион на право завершить строительство стадиона для «Зенита» на Крестовском острове назначен на 5 декабря. Стартовая цена — 18,6 млрд руб., участники должны иметь опыт выполнения работ стоимостью не меньше 20%...
29.11.2008 |  На Хорошевском шоссе возведт новостройку - здание Савеловского районного суда
   На севере столицы по адресу: Хорошевское шоссе, вл. 38 в 2009-2010 годах будет построено здание Савеловского районного суда.
28.11.2008 |  Проекты госконтрактов не дошли до ручки
   Правительство Москвы в срочном порядке отзывает направленные на подписание проекты госконтрактов по долевому участию в финансировании за счет средств горбюджета строительства жилья.
Бест-строй.ру - строительные новости

Бест-строй.ру - строительные новости

добавить на Яндекс



Другие материалы Другие материалы
Строительные компании Строительные компании Новое Цены на стройматериалы Цены на стройматериалы Обзоры стройматериалов Обзоры стройматериалов Новое
Тендеры на строительство Тендеры на строительство Словари строительных терминов Словари строительных терминов Строительные выставки Строительные выставки
Строительные рынки Строительные рынки Заявка на ремонт квартиры Заявка на ремонт квартиры Новое Форум и обсуждения Форум и обсуждения






Спонсор портала







Компания ОМ-БЮРО
Компания КрасКо
OPTTOOLS электромонтажный, строительный инструмент
Евробион. Канализация без запаха и откачки!
РЕГИОНГАЗДЕТАЛЬ - трубопроводная арматура
Квинта-Ферум, ООО
ЛИНОЛЕУМ.РУ - линолеум от производителя.
ООО Канкордия
Корпорация "ОКНА 21 ВЕКА"
"Немецкие Окна"
"Забор в кубе" - строительство заборов и навесов
Болт и Гайка, ООО
Трио Диамант
Компания ТэоХим
Интернет-магазин Вода-Всем ООО "Русский Дом"
ООО "Сити Окна"
Веста ООО
Группа компаний IEK
ООО "ДВЕРИ ОПТОМ"
Герметизация швов Ассолъ
Интернет-магазин «Энергия»
- Наши партнеры!

Строительные сайты:

Рейтинг@Mail.ru

Яндекс цитирования
Строительный портал «БЕСТ-СТРОЙ.РУ», © 2004-2016
Руководитель проекта: Андрей Шпак
info@best-stroy.ru, 42097943

Реклама на строительном портале

Создание портала - BestStudio.ru