Устройство гидроизоляции: задайте вопрос

купили квартиру в старом,немецком доме на первом этаже,вместо пола песок,соседи сказали,что под квартирой есть большой двухуровневый подвал,в котором была вода и прежний владелец ,не долго думая засыпал все песком(70 тонн) -что делать????

Третий год живу в кирпичном частном доме, который мне возводила бригада строителем под моим чутким руководством. Зимой по углам дома образуется сильный конденсат и со временем появляется от сырости плесень. В чем может быть ошибка и причина появления конденсата.