Установка шлагбаумов: задайте вопрос

Мы купили квартиру в новостройке в Воронеже в новом микрорайоне. Квартирой мы довольны, а вот благоустройством территории вокруг дома, как будто никто не занимался. Тут детская площадка и тут же - парковка автомобилей. Самое отвратительное, что парковка, кроме вбитых в землю колышков ничем не огорожена. Хотелось бы понимать, а как обустраивают двор цивилизованно собственники других домов? Завтра у нас будет собрание собственников, я хочу поднять этот вопрос на собрании.

В одном из столичных домов, на первом этаже у меня располагается офис. И естественно к офису часто подъезжают машины, а это некоторых жильцов очень раздражает. Чтобы успокоить их, я предложил установить шлагбаум во дворе, на что они дали согласие. Посоветуйте, какой лучше шлагбаум установить во дворе? И что для этого нужно?