Провести изыскания

Я вообще думал, что для постройки дома нужны только стройматериалы и план постройки, а тут очень много нюансов. Лучше обратиться в надежную фирму занимающуюся такими вопросами.

Почему вы думаете, что у вас только один тип изысканйи потребуется? Я бы вообще просто по соседям походила, кто уже с местностью знаком- к тем и обращаться

Желательно сначала в интернете прочитать подробнее информацию, чтобы подготовить все документы заранее.

Если хотите сэкономить на этом деле, пойдите к соседям и узнайте на каком уровне от поверхности земли находятся грунтовые воды. Этой информации достаточно для строительства. Если высокий уровень грунтовых вод (меньше чем 2 метра воды), тогда делать фундамент без заглубления в грунт надо, т. е. поверхностного заложения.

Главное, убедится, что участок чистый. А то купите и окажется, что они непонятно чей вообще

Важно что бы эти изыскания были использованы в ходе проектирования. Тут получается, что и за саму геологию придётся, наверное, 50-70т заплатить и потом за сам проект индивидуальный