Отсырел низ дома из ракушечника

Я бы не советовал покупать такой дом, по той причине, что ремонт встанет довольно дорого, ну или попробуйте выжать из продавца максимальную скидку. Жить в доме с влажными стенами, во-первых, неудобно, во-вторых, неприятно, а в-третьих, экономично накладно. Сырые материалы в разы лучше проводят тепло, из чего следует вывод, что на обогрев помещений придется тратить просто бешеные энергоресурсы. Если вы купите данное строение, то в первую очередь вам надо будет обеспечить хорошую гидроизоляцию в месте стыка фундамента и стены.  Реализуется это довольно сложно, нужно исхитриться сделать врезку под стеной и заполнить ее любым гидроизоляционным материалом, как битум. Запил, скорее всего, придется производить со стороны фасада, так как для того, чтобы произвести аналогичные действия изнутри дома, придется срывать пол. Также стоит обеспечить дополнительную вентиляцию в подпольных помещениях.

Если у ваш бюджет позволяет, заново делать ремонт, улучшать отопление, тёплые полы и всё в таком духе, то дерзайте. Но всё же лучше не стоит экспериментов