Коттедж за 5

Артур, здравствуйте, на эту сумму вполне можно построить. Могу подсказать, как это сделать. Надо сначала прикинуть, сколько средств уйдет на каждый этап работ (фундамент, коробка: стены, перекрытия, крыша, внутренняя отделка, фасад, инженерка, свет, работы по благоустройству участка) - вообщем то, что называется смета, также учесть виды материалов для этих работ. Дальше надо прикинуть, во что вложиться в первую очередь (фундамент, стены), а если не хватит денег, какие-то работы выполнить позже, может через пол-года еще подкопится сумма. Но тут надо учитывать, что стоимость материалов может вырасти. Можно материалы выбрать не самые дорогие, но не значит что их качество хуже. Например есть сайты для частных тендеров, объявляете тендер: нужен, допустим, кирпич или пеноблок определенного типа и в определенном объеме, поставщики начинают вам писать предложения, выбираете подешевле. Тоже самое со строительными работами, но тут надо быть повнимательнее, чтобы не натолкнуться на аферистов. Еще способ: например, многие заливают фундамент и дают год отстояться. Не буду вдаваться в технологии, зачем оно, мы сейчас об экономической составляющей. Фундамент 5 млн не съест, уйдет лишь часть денег, остальное в банк под хороший процент. Я не рекламирую финансовые заведения, поэтому выбирайте сами, какой надежнее. Все намного сложнее, если запланированный коттедж единственное место для жилья, например эти деньги у Вас с продажи квартиры. Если с жильем на время стойки проблем нет, может действительно целесообразнее строить частями, это затянется, но можно подкапливать, это в случае если ваш проект стоит 10 млн, а у вас только 5. В последнее время часто слышу от заказчиков, что строят частями, в основном из-за нехватки средств. Также варианты если хочется все и сразу: кредит или фирма, которая строит и отделывает в рассрочку. Услугу ремонт в рассрочку знаю. Кредит - затея на любителя, не всем потом приятно осознавать, что вышла большая переплата. Насчет того, как сэкономить в технологическом плане, подчеркну, разумно сэкономить, надо знать, что за здание вы хотите, сколько этажей. Что для вас значит крутой коттедж?

Самый оптимальный вариант, как мне кажется, каркас на УШП с утеплением XPS. Теплый дом, при этом масса вариантов внутренней и внешней отделки, смотрится просто отлично.

Нужно решить из какого материала будет дом. Мой муж построил в прошлом году дом за городом, что-то типа дачи, не шикарный конечно, всего 1 этаж, но очень уютный получился. Сам дом делали из кирпича, покупали Брик Стоун, даже доставку заказывали http://b-stone.ru/dostavka-kirpicha.html , так как не было возможности забрать кирпич самим, транспорта такого не было.

Согласна, сначала следует выбрать материал для будущей постройки. Кстати, как раз на нем можно немножко и сэкономить. Мы совершенно недавно закончили строительство загородного домика, делали его по совету знакомого из керамического камня, этот материал гораздо дешевле кирпича, еще и имеет массу преимуществ. На протяжении всей стройки керамический камень Керакам, а также кирпич брали в компании Союз г.Самара www.samara777.ru. Заказы они привозили быстро, поэтому простоев у нас не было.

за такие деньги можно хороший построить

А если не строить а просто купить, то можно уложиться на эту сумму?

у тогда просто не крутой строй

Совет простой, но действенный: лучше меньше, да лучше.
У моей подруги в Италии дом всего около 80 метров, но какая конфетка! А у нас почему-то думают, что меньше, чем в 300 не поместятся. Это после квартир-то советских!
Хороший архитектор дом в 70 метров сделает просторным и удобным, а в типовом проекте - и в 150 метрах не разместишься.

Почему бы не выбрать готовый дом? Там и по цене не будет сюрпризов и всё продуманно за вас? Выбираете подходящий проект и через два месяца заселяетесЬ!

А в понятие крутой коттедж что входит?)) крутой за 5 млн наверное не построишь..