Логин (ID):
Пароль ( ? ):
Строительный каталог
Город: Все города
Найти:



Выставки
Рассылка строительного портала
Введите ваш адрес E-mail, чтобы подписаться на нашу еженедельную рассылку:



Требуется ремонт?
ООО Канкордия Москва, Петровско-Разумовская

Ремонт помещений различного назначения

Подробнее →


Спонсор рубрики

Укладка напольного покрытия при отделке офиса

Эту страницу просмотрело 3017 чел.

Всем известны причины, побуждающие арендатора брать офис с ремонтом за собственный счет. Невысокая ставка, арендные каникулы, удобное расположение здания и другие факторы компенсируют арендатору небольшое финансовое «кровопускание». Но всё же большинство компаний, как правило, стремятся отделаться «малой кровью» – косметическим ремонтом.

Только крупные предприятия, в случае долгосрочной перспективы аренды, готовы серьезно вложиться в качественную отделку. Но и они хорошо умеют считать деньги, что, естественно, сказывается на расстановке приоритетов. Практичные арендаторы редко витают в облаках, зато внимательно смотрят себе под ноги. А под ногами – «убитое» напольное покрытие под замену.

Расползшийся, непоправимо испачканный ковролин или стертый до белизны, исцарапанный ламинат говорят сами за себя. Диагноз ясен: лечению это не поддается. Что же уложить взамен? Выбор зависит, с одной стороны, от наличия в здании определенных стандартов отделки, и, с другой стороны – от пожеланий заказчика и его арендных планов.

Требования здания по напольным покрытиям

Иногда модель напольного покрытия может быть стандартизирована во всем здании. Это делается как из соображений архитектурного единообразия, так и для удобства эксплуатации. Арендодателю, безусловно, удобнее поддерживать запас одних и тех же материалов, применяемых во всем его бизнес-центре.

В зданиях класса «А», как правило, в обязательном порядке применяется монтаж фальшпола. Преимущество фальшпола – возможность быстрой и легкой разборки. Поэтому укладка рулонного ковролина или ламината в таких бизнес-центрах исключается. Основным решением становится ковровая плитка, которую можно быстро и легко разобрать в любом месте офиса, освобождая доступ к фальшполу.

Выбор заказчика – экономические факторы

Укладка напольного покрытия,  отделка офисовЕсли здание не предъявляет жестких требований по напольным покрытиям, выбор остается за арендатором. Здесь уже основную роль играют статус компании, ее позиционирование на рынке, внутренние правила и традиции, а также длительность заключаемого договора аренды. Исходя из экономических параметров, все применяемые напольные покрытия можно условно разделить на представительский класс и эконом-класс.

Напольные покрытия представительского класса тщательно прорабатываются дизайнерами. Их, как правило, никто не держит на складах – несколько сотен квадратных метров уже нужно заказывать, как минимум, за 2 месяца. Это продукт высокого класса, подчеркивающий статус компании: ковровая плитка, мармолеум (натуральный линолеум), износостойкий ламинат 33-й категории, штучный паркет, дизайнерская керамогранитная плитка, натуральный камень и т.д. Цена таких покрытий, (с учетом расходных материалов и монтажных потерь) начинается, как правило, от 25 евро за м2 – и заканчивается уже трехзначными числами.

Продукты эконом-класса – напротив, просты, стандартизованы, часто есть в наличии или производятся в течение краткого срока. Это различные виды коммерческого рулонного ковролина и линолеума, ламинат 32-й категории, недорогой керамогранит. Любой крупный поставщик с готовностью включает их в свою складскую программу. Эти напольные покрытия (также с учетом расходных материалов и подрезки) обходятся заказчику в среднем от 10 до 15 евро за м2. Есть, конечно, и отечественный ковролин за 5 евро, но его можно рекомендовать только для собачьих будок, поэтому в данный обзор он не включен.

Выбор ценовой категории определяется финансовыми возможностями заказчика и его арендными планами. Иногда в целях экономии помещение делится на представительскую часть (для посетителей и руководства) и общую зону (для основной части персонала), где применяются разные виды материалов.

Выбор заказчика – эксплуатационные факторы

Как известно, любой материал имеет свои эксплуатационные преимущества и недостатки.

Укладка ковролина глушит шаги, делая работу более тихой и спокойной, создает в офисе атмосферу уюта. Кроме того, он впитывает влагу и грязь от обуви, не позволяя ей образовывать потеки и дорожки следов по всему помещению. Однако некоторые виды загрязнений ковролина практически неустранимы. Более того, без регулярной уборки пылесосом и обязательной химчистки ковролин быстро приходит в негодность.

Линолеум отличается большой влагостойкостью, удобен для многократной влажной уборки. Поэтому он часто применяется в помещениях с мокрыми процессами, а также в промышленных помещениях, где много пыли и грязи – складах, цехах и т.д. Для помещений с большим количеством электрооборудования и электроники, серверных комнат, лабораторий и других аналогичных зон применяется антистатический линолеум, защищающий здоровье людей и дорогостоящую оргтехнику.

С начала «нулевых» в российской коммерческой недвижимости стала активно применяться ковровая и линолеумная плитка. У нее есть хорошо известное преимущество: возможность точечной замены любой поврежденной плитки. Кроме того, она дает легкий, удобный доступ к фальшполу и инженерным коммуникациям, расположенным под ним. Поэтому в офисах, где применяется регулируемый фальшпол, укладывают только плиточное напольное покрытие из ковролина или линолеума.

Ламинат также крайне популярен в коммерческой недвижимости. Красивый внешний вид и удобство для влажной уборки являются его основными преимуществами. К недостаткам можно отнести высокую протираемость колесиками стульев и мебелью, а также низкую устойчивость к лужам воды, особенно горячей – от нее ламинат деформируется. И тем не менее в силу своих достоинств ламинат удерживает неплохие позиции в сфере отделки офисов, особенно в зданиях класса «B».

Керамогранитная и керамическая плитка по праву царят в помещениях с подводом воды – санузлах, кухнях, цехах с влажными процессами. Высокая влагостойкость, постоянная готовность к многократной влажной уборке часто позволяют применять ее для зон с высокой проходимостью: магазинов и торговых центров, приемных и ресепшн-зон, ресторанов и кафе. В таких помещениях всегда довольно шумно, поэтому звук от шагов по керамогранитной плитке никого особенно не беспокоит. Зато гораздо важнее возможность постоянного поддержания чистоты без ущерба для напольного покрытия.

Каков бы ни был Ваш выбор напольного покрытия, очень многое зависит от качества укладки. Только профессиональная отделочная компания может гарантировать Вам соблюдение технологии производства работ, грамотную подготовку и выравнивание основания, а также обустройство надежной гидроизоляции в зонах с подводом воды. Обращение к специалистам спасет Вас от подводных камней и приведет к нужному берегу. Удачного плавания!

Материал подготовлен ООО "Инт-Экст".

Оцените статью:
0.00 / 0

Источник: https://best-stroy.ru

При перепечатке материалов требуется обязательное указание активной ссылки https://best-stroy.ru/articles/r27/r27_1/1913

распечатать статью распечатать статью «Укладка напольного покрытия, отделка офисов»
вернуться к списку статей вернуться к списку статей "Ремонт помещений | Ремонт квартир и офисов, отделочные работы"



Комментарии к статье «Укладка напольного покрытия при отделке офиса»
Комментариев нет.

Добавить комментарий
Для общения на форуме:
Вход / Регистрация
Почтовый адрес:
Введите код с картинки:
Войти

Авторизуйтесь или пройдите регистрацию, чтобы добавить комментарий.

Статьи по теме
Услуги уборки после ремонта Услуги уборки после ремонта
   Оказание клининговых услуг после ремонта помещений или зданий – это комплекс мер по наведению чистоты здания или помещения, сопряженный с устранением последствий штукатурных, отделочных и других подобных работ.
Особенности ремонта квартир под сдачу Особенности ремонта квартир под сдачу
   Тем, кто сдает свои квартиры в аренду, приходится сталкиваться с дилеммой – экономить на ремонте или нет?
Что такое реконструкция здания? Что такое реконструкция здания?
   Реконструкция здания – это его полное восстановление. Если определить это понятие более ёмко...
Ремонт ванной комнаты Ремонт ванной комнаты
   Ванная комната и ее ремонт - это одна из самых важных составляющих ремонта во всей квартире.
Объявления «Ремонт квартир СПБ» - все популярнее Объявления «Ремонт квартир СПБ» - все популярнее
   Кризисные явления для строительства в целом еще сохраняются, но для отдельных направлений ситуация стабилизируется весьма быстро.
Ремонт в спальне – выбираем и комбинируем обои Ремонт в спальне – выбираем и комбинируем обои
   Специалисты считают, что ремонт в спальне нужно проводить каждые пять лет. Эта комната является местом отдыха и сна, и обычно ее стараются не загромождать предметами интерьера.



Другие материалы Другие материалы
Строительные компании Строительные компании Новое Цены на стройматериалы Цены на стройматериалы Обзоры стройматериалов Обзоры стройматериалов Новое
Тендеры на строительство Тендеры на строительство Словари строительных терминов Словари строительных терминов Строительные выставки Строительные выставки
Строительные рынки Строительные рынки Заявка на ремонт квартиры Заявка на ремонт квартиры Новое Форум и обсуждения Форум и обсуждения






Спонсор портала







Компания ОМ-БЮРО
Компания КрасКо
OPTTOOLS электромонтажный, строительный инструмент
Евробион. Канализация без запаха и откачки!
РЕГИОНГАЗДЕТАЛЬ - трубопроводная арматура
Квинта-Ферум, ООО
ЛИНОЛЕУМ.РУ - линолеум от производителя.
ООО Канкордия
Корпорация "ОКНА 21 ВЕКА"
"Немецкие Окна"
"Забор в кубе" - строительство заборов и навесов
Болт и Гайка, ООО
Трио Диамант
Компания ТэоХим
Интернет-магазин Вода-Всем ООО "Русский Дом"
ООО "Сити Окна"
Веста ООО
Группа компаний IEK
ООО "ДВЕРИ ОПТОМ"
Герметизация швов Ассолъ
Интернет-магазин «Энергия»
- Наши партнеры!

Строительные сайты:

Рейтинг@Mail.ru

Яндекс цитирования
Строительный портал «БЕСТ-СТРОЙ.РУ», © 2004-2016
Руководитель проекта: Андрей Шпак
info@best-stroy.ru, 42097943

Реклама на строительном портале

Создание портала - BestStudio.ru