Логин (ID):
Пароль ( ? ):
Строительный каталог
Город: Все города
Найти:



Выставки
Рассылка строительного портала
Введите ваш адрес E-mail, чтобы подписаться на нашу еженедельную рассылку:





Минусы оформления сделки с квартирой без договора найма

Эту страницу просмотрело 4278 чел.
Не секрет, что некоторый собственники жилья в Москве пытаются заработать, сдавая его, не оформляя договора аренды (найма). Пытаясь сэкономить на комиссионных агентствам недвижимости и риэлторам, а, также, не желая платить за юридические консультации, необходимые при составлении договоров, хозяева квартир попадают в ловушку собственной непредусмотрительности.

Никто не может предугадать, что за арендаторы будут снимать квартиру. Возможно, это будут добропорядочные граждане, а может оказаться и так, что это будут слишком гостеприимные, шумные люди, которые ко всему прочему станут сдавать не принадлежащую им собственность в субаренду. Все эти щекотливые моменты можно сразу оговорить в договоре найма. Кроме того, всегда нужно рассматривать форс-мажорные ситуации, которые сложно предугадать, но от которых возможно подстраховаться. Договор найма – это и есть страховка, гарантия того, что в случае форс-мажора: случайного затопления соседей, разбитый стекол или поврежденной электропроводки в местах общественного пользования – ответственность полностью или частично ляжет на плечи арендаторов.

У всякой монеты – две стороны, так и договор найма – это гарантия для арендаторов, что их смогут зарегистрировать в московском УВД по месту жительства. Более того, попадаются «забывчивые арендодатели», которые, взяв вперед арендную плату с квартирантов, выгоняют их на улицу. В этом случае даже в судебном порядке, «горе-жильцам» ничего доказать не получится. Только документально оформленная, по всем правилам аренда, может стать защитой и гарантией для спокойствия квартиросъемщиков. Чтобы не попасть впросак, оформляя договор найма, лучше всего обратиться к специалистам агентам компаний недвижимости, которые могут не только помочь подыскать выгодный для обеих сторон вариант, но и проконсультируют в вопросах составления договоров. Здесь нужно быть крайне осторожными, выбирая агентство, доверяйтесь только хорошо зарекомендовавшим себя агентствам недвижимости. Они помогут вам сдать или снять квартиру. Ведь аренда квартир в Москве их работа, они имеют богатый опыт и провести их, ой как нелегко.

В договоре аренды (найма) обязательно нужно оговорить срок аренды, размер арендной платы, периодичность ее выплаты, валюту выплат. Обязательно нужно оговорить в договоре следующее: кому арендаторы должны платить арендную плату. Это бывает важно, когда у квартиры имеется несколько собственников. Оплата электроэнергии, услуг Интернет-провайдеров и счетов телефонных кампаний – это тоже важные пункты договора. Недобросовестных арендаторов не так мало, как хотелось бы и ситуации, когда квартиросъемщики съезжают досрочно, не оплатив горы неоплаченных счетов – не редкость. Аренда квартир довольно сложное мероприятие. Будьте бдительны, сдавая недвижимость.
Оцените статью:
0.00 / 0

Источник: https://best-stroy.ru

При перепечатке материалов требуется обязательное указание активной ссылки https://best-stroy.ru/articles/r25/r25_4/1728

распечатать статью распечатать статью «Минусы оформления сделки с квартирой без договора найма»
вернуться к списку статей вернуться к списку статей "Проектирование | Документация"



Комментарии к статье «Минусы оформления сделки с квартирой без договора найма»
Комментариев нет.

Добавить комментарий
Для общения на форуме:
Вход / Регистрация
Почтовый адрес:
Введите код с картинки:
Войти

Авторизуйтесь или пройдите регистрацию, чтобы добавить комментарий.

Статьи по теме
ISO 14000 ISO 14000
   ISO 14000 —это международный стандарт (а точнее – целая серия стандартов) по созданию системы экологического менеджмента, который был разработан ISO - Международной организацией по стандартизации.
ISO 9000 ISO 9000
   ISO 9000 это целая серия стандартов, которые распостраняются на весь мир, они регламентируют способность предприятия к управлению ее возможностями. ISO - International Organization for Standardization...
Сертификация товаров Сертификация товаров
   Россия занимает не последнее место по объемам импорта и экспорта товаров. Иностранная продукция, ввозимая в нашу страну, подлежит сертификации, потому что должна соответствовать международным стандартам по качеству.
Ростехнадзор: что такое хорошо? Ростехнадзор: что такое хорошо?
   Думать о вечном – не в привычке обычного человека. Мы зачастую мыслим простыми ценностями: много заработать, хорошо покушать, удачно купить, и не оглядываемся на то, как это все нам дается.
Порядок получения разрешения на перепланировку Порядок получения разрешения на перепланировку
   Согласно законодательству, производить перепланировку разрешается только после получения Разрешения межведомственной комиссии и Распоряжения Префекта (Главы Управы) на перепланировку.
Как приватизировать квартиру Как приватизировать квартиру
   В паспортном столе Вы получаете архивную справку из домовой книги и справки о замене паспортов всех прописанных в квартире (комнате) граждан...



Другие материалы Другие материалы
Строительные компании Строительные компании Новое Цены на стройматериалы Цены на стройматериалы Обзоры стройматериалов Обзоры стройматериалов Новое
Тендеры на строительство Тендеры на строительство Словари строительных терминов Словари строительных терминов Строительные выставки Строительные выставки
Строительные рынки Строительные рынки Заявка на ремонт квартиры Заявка на ремонт квартиры Новое Форум и обсуждения Форум и обсуждения






Спонсор портала







Компания ОМ-БЮРО
Компания КрасКо
OPTTOOLS электромонтажный, строительный инструмент
Евробион. Канализация без запаха и откачки!
РЕГИОНГАЗДЕТАЛЬ - трубопроводная арматура
Квинта-Ферум, ООО
ЛИНОЛЕУМ.РУ - линолеум от производителя.
ООО Канкордия
Корпорация "ОКНА 21 ВЕКА"
"Немецкие Окна"
"Забор в кубе" - строительство заборов и навесов
Болт и Гайка, ООО
Трио Диамант
Компания ТэоХим
Интернет-магазин Вода-Всем ООО "Русский Дом"
ООО "Сити Окна"
Веста ООО
LAMPAHOUSE.RU
Группа компаний IEK
ООО "ДВЕРИ ОПТОМ"
Герметизация швов Ассолъ
Интернет-магазин «Энергия»
- Наши партнеры!

Строительные сайты:

Рейтинг@Mail.ru

Яндекс цитирования
Строительный портал «БЕСТ-СТРОЙ.РУ», © 2004-2016
Руководитель проекта: Андрей Шпак
info@best-stroy.ru, 42097943

Реклама на строительном портале

Создание портала - BestStudio.ru