Логин (ID):
Пароль ( ? ):
Строительный каталог
Город: Все города
Найти:



Выставки
Рассылка строительного портала
Введите ваш адрес E-mail, чтобы подписаться на нашу еженедельную рассылку:



Задумались о строительстве?
Герметизация швов Ассолъ Москва, Пушкинская

Компания ассолЪ проводит высотные работы методом промышленного альпинизма: Герметизация межпанельных швов, ремонт крыш балконов, ремонт мягкой кровли

Подробнее →


Строительство недвижимости в Хорватии - цена вопроса

Эту страницу просмотрело 4688 чел.
Стоимость земельного участка в Хорватии зависит от многих факторов. Цена на участок сельскохозяйственного назначения в Славонии начинается от 2 евро за м.кв. В центре Загреба на первой линии морского побережья она может достигать 1000 евро за м.кв. В остальных населенных пунктах в зависимости от популярности туристических курортов она колеблется в этих пределах. Если рассматривать земельные участки по их строительному назначению, то вырисовывается следующая картина. Участки туристического назначения стоят на побережье в Загребе от 50 до 500 евро за м.кв, на остальной территории за такой земельный участок придётся выложить от 30 до 100 евро за м.кв. Территории для построек жилого назначения, это и многоквартирный дом в Хорватии и дом на одну семью продаются по цене 30-1000 евро за м.кв. За участок коммерческого назначения необходимо заплатить 10-300 евро за м.кв.

Цена зависит от площади участка, развитости инфраструктуры, открывающихся с него видов и наличия разрешающих документов на строительство. Согласно правилам этой страны участок под строительство должен соответствовать следующим условиям. Земля должна принадлежать инвестору либо он должен иметь разрешение на строительство собственника участка. Для получения разрешения на строительство земельный участок должен быть урбанизирован и отмечен на градостроительном плане жёлтым цветом. Также обязательно соответствие типа застройки зоне градостроительного плана, то есть в туристической зоне можно строить объекты туристического назначения, в деловой офисы и т.д., а в жилой - квартиры в Хорватии или любое другое жильё. В градостроительном плане есть указание максимальной площади возводимого объекта. Для начала строительства необходимо подтверждение соответствия зоны застройки типу будущего сооружения, а также наличия подключения к коммунальной инфраструктуре и наличие подъезда к участку.

Для получения локационного разрешения на застройку необходим идейный проект, где указано расположение строящегося объекта и обозначен его план. Локационное разрешение можно получить в течении 2 месяцев после предоставления данного проекта и оно действительно на протяжении 2 лет, если за это время не внесены изменения в градостроительный план или не изменились условия строительства. Основной проект должен содержать подробную информацию об объекте и процессе строительства и не должен противоречить идейному. В него входит: архитектурный, электро-технический, строительный и инженерный проект, а также смета на строительство. Чтобы построить любую недвижимость в Хорватии необходимо подтверждение основного проекта государственными органами. Перед тем, как подавать соответствующее заявление необходимо оплатить строительные платежи и пошлины.

Строительство начинается только после всей необходимой документации и на всех этапах контролируется независимым профессиональным надзором. Для начала эксплуатации объекта необходимо получить Разрешение на использование в тех же государственных органах, которые ранее подписывали предыдущую разрешающую документацию. Для получения Разрешения на использование проводится анализ объекта и его технический осмотр на предмет соответствия градостроительному плану и проектной документации. В среднем расходы на строительство недвижимости в Хорватии составляют 500-800 евро за м.кв. по завершенному строительству.
Оцените статью:
0.00 / 0

Источник: https://best-stroy.ru

При перепечатке материалов требуется обязательное указание активной ссылки https://best-stroy.ru/articles/r19/r19_4/1763

распечатать статью распечатать статью «Строительство недвижимости в Хорватии - цена вопроса»
вернуться к списку статей вернуться к списку статей "Строительство жилья и инфраструктуры | Дома, коттеджи, срубы, бани, дачи"



Комментарии к статье «Строительство недвижимости в Хорватии - цена вопроса»
Комментариев нет.

Добавить комментарий
Для общения на форуме:
Вход / Регистрация
Почтовый адрес:
Введите код с картинки:
Войти

Авторизуйтесь или пройдите регистрацию, чтобы добавить комментарий.

Статьи по теме
Строительство коттеджей вместе с компанией «Строй Хаус» Строительство коттеджей вместе с компанией «Строй Хаус»
   Если вы приобрели земельный участок и хотите построить там дом, сруб или баню, но никак не можете решить, что именно вы хотите иметь мы расскажем вам куда нужно обратиться.
Деревянные дома и садовые дома под ключ Деревянные дома и садовые дома под ключ
   Как много лет назад, так и сегодня, деревянные дома обладают уникальными свойствами. Древние традиции деревянного зодчества, доставшихся нам в наследство от наших предков
Строим баню Строим баню
   История бани своими корнями уходит в глубокую древность. Так, египтяне уже около 6 тыс. лет тому назад придавали огромное значение чистоте тела и повсеместно пользовались банями.
Строимся в Подмосковье по индивидуальному проекту Строимся в Подмосковье по индивидуальному проекту
   Какой человек не хотел бы жить в доме своей мечты! Для многих предметом грез является белоснежный домик с черепичной крышей на самом берегу моря.
Каркасные дома из дерева Каркасные дома из дерева
   Дом из деревянного каркаса - это дом, несущими конструкциями (стены, перекрытия) которого являются деревянные брусья.
Особенности хорошей сауны Особенности хорошей сауны
   Сауна - это особое место, где почти все любят расслабиться. Как же должна выглядеть и из чего состоять хорошая сауна?



Другие материалы Другие материалы
Строительные компании Строительные компании Новое Цены на стройматериалы Цены на стройматериалы Обзоры стройматериалов Обзоры стройматериалов Новое
Тендеры на строительство Тендеры на строительство Словари строительных терминов Словари строительных терминов Строительные выставки Строительные выставки
Строительные рынки Строительные рынки Заявка на ремонт квартиры Заявка на ремонт квартиры Новое Форум и обсуждения Форум и обсуждения






Спонсор портала







Компания ОМ-БЮРО
Компания КрасКо
OPTTOOLS электромонтажный, строительный инструмент
Евробион. Канализация без запаха и откачки!
РЕГИОНГАЗДЕТАЛЬ - трубопроводная арматура
Квинта-Ферум, ООО
ЛИНОЛЕУМ.РУ - линолеум от производителя.
ООО Канкордия
Корпорация "ОКНА 21 ВЕКА"
"Немецкие Окна"
"Забор в кубе" - строительство заборов и навесов
Болт и Гайка, ООО
Трио Диамант
Компания ТэоХим
Интернет-магазин Вода-Всем ООО "Русский Дом"
ООО "Сити Окна"
Веста ООО
Группа компаний IEK
ООО "ДВЕРИ ОПТОМ"
Герметизация швов Ассолъ
Интернет-магазин «Энергия»
- Наши партнеры!

Строительные сайты:

Рейтинг@Mail.ru

Яндекс цитирования
Строительный портал «БЕСТ-СТРОЙ.РУ», © 2004-2016
Руководитель проекта: Андрей Шпак
info@best-stroy.ru, 42097943

Реклама на строительном портале

Создание портала - BestStudio.ru