Логин (ID):
Пароль ( ? ):
Строительный каталог
Город: Все города
Найти:



Выставки
Рассылка строительного портала
Введите ваш адрес E-mail, чтобы подписаться на нашу еженедельную рассылку:





Экономические аспекты поквартирного отопления

Эту страницу просмотрело 8002 чел.

Практически повсеместно в России применяется нормативная система оплаты жителями тепловой энергии. Это относится как к отоплению, так и горячему водоснабжению (ГВС). Муниципалитеты совместно с представительными органами власти устанавливают единые нормативы по отоплению - за 1 м2 общей площади в месяц (в некоторых городах норматив устанавливается по жилой площади); по ГВС - в литрах на одного жителя в день (100 - 120 литров). Норматив устанавливается из условия, что температура внутри жилого помещения не должна быть ниже 18оС (в северных регионах 20оС) и что температура горячей воды должна составлять 55оС. Таким образом, житель оплачивает услуги по отоплению без связи с объемом реально потребленного тепла.

В этой ситуации единственным способом "обратной связи" для жителя по качеству отопления являются жалобы в жилищно-эксплуатационные предприятия. Единые, уравнительные платежи полностью устраняют какие-либо стимулы к энергосбережению, не говоря уже о поощрении инвестиций в модернизацию зданий и систем отопления с целью повышения энергоэффективности.

Практически единственным средством регулирования температуры в помещении для жителей является форточка.

Порочность нормативного принципа платежей за тепло состоит еще и в том, что теплоснабжающие предприятия выставляют счета жилищным организациям за отпущенное (потребленное) тепло как за услугу в Гкал за месяц, что создает большие проблемы при сведении балансов платежей, является "питательной средой" для всевозможных злоупотреблений.

В качестве основы для выставления счетов, к сожалению, чаще всего используется расчетное значение, так как "ближайший" теплосчетчик находится в лучшем случае на центральном тепловом пункте, обслуживающем группу зданий (ЦТП), или источнике теплоснабжения. Иногда в качестве исходного прибора, определяющего количество отпущенного (потребленного) тепла, используется газовый счетчик котельной!!!

Косвенно, норматив учитывает "плановое" потребление энергии на 1 м2 площади в Гкал/мес, однако качественно ситуацию с платежами за отопление следует охарактеризовать так: "квадратные метры" - сами по себе, а "гигакалории" - сами по себе.

Выходом из сложившейся ситуации может стать поквартирное отопление. Вот основные выводы, полученные практикой применения в таких регионах как: Саратовская, Тульская, Владимирская и др.:

1. Основными приборами учета при поквартирном отоплении являются: счетчик холодной воды, счетчик газа, электросчетчик.
2. Оплата за отопление и горячее водоснабжение напрямую зависит от кубометров потребленного газа и воды.
3. Потребитель сам заинтересован в экономии газа, воды и энергосбережении дома.
4. Повышается уровень комфорта в квартирах. Потребитель получает возможность самостоятельно определять температуру и уровень использования тепла и горячей воды. При этом снимается проблема перебоев с подачей горячей воды и тепла по техническим, организационным и сезонным причинам.
5. Снижается стоимость коммунальных услуг за отопление и ГВС. За счет резкого снижения потерь в тепловых сетях и бесконечных затрат на их ремонт, уменьшается годовое потребление газа.
6. Удешевляется жилищное строительство. Отпадает необходимость в дорогостоящих теплосетях, тепловых пунктах, приборах учета.
7. Обеспечивается возможность замены трубопроводов, запорно-регулирующей арматуры и отопительных приборов в отдельных квартирах при перепланировке или аварийных ситуациях без нарушения режима эксплуатации систем отопления в других квартирах.
8. Повышается ликвидность жилья, так как покупатель всегда предпочитает автономность и энергонезависимость.
9. Возможность 100% процентной оплаты коммунальных платежей уже сегодня без роста тарифов на энергоносители.

СОПОСТАВЛЕНИЕ ЭКОНОМИЧЕСКИХ ПОКАЗАТЕЛЕЙ ЦЕНТРАЛИЗОВАННОГО И ПОКВАРТИРНОГО ОТОПЛЕНИЯ НА БАЗЕ КОТЛОВ RINNAI. (на январь 2006 г. по Московскому региону)

Условиями сопоставимости являются:

  • Приведение сравниваемых вариантов к одному параметру - нормативу потребления Гкал в месяц
  • Применение одинакового метода расчёта показателей с равной степенью точности.
  • Использование для расчетов единых цен, тарифов, экономических нормативов.

     

    Табл.№1 Экономические показатели при поквартирном отоплении на базе котла RINNAI

    Типы жилых домов Норматив потребления, Гкал/мес Кол-во газа, м3 Стоимость 1 м3 при наличии прибора учета расхода газа, руб. Кол-во Стоимость 1 Гкал, руб Затраты на отопление и ГВС, руб
    ОТОПЛЕНИЕ НА БАЗЕ КОТЛА RINNAI
    Поквартирная система отопления 0,016 2 0.58 1 м2 72,5 1,16
    ГОРЯЧЕЕ ВОДОСНАБЖЕНИЕ НА БАЗЕ КОТЛА RINNAI
    Поквартирная система ГВС 0,294 36,75 1,70 1 чел. 212,5 62,47

    Табл.№2 Экономические показатели при централизованном отоплении

    Типы жилых домов Норматив потребления, Гкал/мес Стоимость 1 Гкал, руб Кол-во Затраты на отопление и ГВС, руб  
    С учетом бюджетных дотаций 100% оплата
    ЦЕНТРАЛИЗОВАННОЕ ОТОПЛЕНИЕ
    Централизованная система отопления 0,016 388 1 м2 6,21 10
    ЦЕНТРАЛИЗОВАННОЕ ГОРЯЧЕЕ ВОДОСНАБЖЕНИЕ
    Централизованная система ГВС 0,294 490 1 чел. 144 232

    Из данного анализа видны экономические преимущества поквартирного отопления:

    сокращение затрат на отопление
    сокращение затрат на горячее водоснабжение
    - в 5,3 раза
    - в 2,3 раза
    для потребителя с учётом бюджетных дотаций
    сокращение затрат на отопления
    сокращение затрат на горячее водоснабжение
    - в 8,5 раз
    - в 3,7 раза
    для потребителя при 100% оплате

    Выводы.

    Капитальные вложения и эксплуатационные затраты при поквартирном отоплении значительно ниже, чем при централизованном.

    Результаты технико-экономических расчетов многократно подтверждены на практике. Жители домов с поквартирным отоплением платят за отопление и ГВС в 5,7 раза меньше, чем их соседи с централизованным отоплением.

    Поквартирное отопление при разумной тарифной политике может превратить ЖКХ из дотационной отрасли в доходную.

    Использование энергоэффективных технологий позволит успешно решить проблему реформирования ЖКХ.

  • Оцените статью:
    0.00 / 0

    Источник: http://www.teplo555.ru

    При перепечатке материалов требуется обязательное указание активной ссылки https://best-stroy.ru/articles/ekonomicheskie-aspekti-pokvartirnogo-otopleniya_1447

    распечатать статью распечатать статью «Экономические аспекты поквартирного отопления»
    вернуться к списку статей вернуться к списку статей "Отопление и газоснабжение | Услуги по монтажу, ремонту и обслуживанию систем отопления"



    Комментарии к статье «Экономические аспекты поквартирного отопления»
    Комментариев нет.

    Добавить комментарий
    Для общения на форуме:
    Вход / Регистрация
    Почтовый адрес:
    Введите код с картинки:
    Войти

    Авторизуйтесь или пройдите регистрацию, чтобы добавить комментарий.

    Статьи по теме
    Монтаж системы отопления: антология заблуждений Монтаж системы отопления: антология заблуждений
       Итак, закончен ремонт в вашем доме или квартире, проложены новые трубы, установлена регулирующая арматура, красивые импортные радиаторы отопления. И хочется верить, что все усилия и материальные затраты раз и навсегда...
    Как отопить предприятие Как отопить предприятие
       Устройство системы теплоснабжения в производственных помещениях промышленных предприятий считается весьма непростой задачей, требующей подчас неординарных решений. Причин здесь можно назвать несколько.



    Другие материалы Другие материалы
    Строительные компании Строительные компании Новое Цены на стройматериалы Цены на стройматериалы Обзоры стройматериалов Обзоры стройматериалов Новое
    Тендеры на строительство Тендеры на строительство Словари строительных терминов Словари строительных терминов Строительные выставки Строительные выставки
    Строительные рынки Строительные рынки Заявка на ремонт квартиры Заявка на ремонт квартиры Новое Форум и обсуждения Форум и обсуждения






    Спонсор портала







    Компания ОМ-БЮРО
    Компания КрасКо
    OPTTOOLS электромонтажный, строительный инструмент
    Евробион. Канализация без запаха и откачки!
    РЕГИОНГАЗДЕТАЛЬ - трубопроводная арматура
    Квинта-Ферум, ООО
    ЛИНОЛЕУМ.РУ - линолеум от производителя.
    ООО Канкордия
    Корпорация "ОКНА 21 ВЕКА"
    "Немецкие Окна"
    "Забор в кубе" - строительство заборов и навесов
    Болт и Гайка, ООО
    Трио Диамант
    Компания ТэоХим
    Интернет-магазин Вода-Всем ООО "Русский Дом"
    ООО "Сити Окна"
    Веста ООО
    LAMPAHOUSE.RU
    Группа компаний IEK
    ООО "ДВЕРИ ОПТОМ"
    Герметизация швов Ассолъ
    Интернет-магазин «Энергия»
    - Наши партнеры!

    Строительные сайты:

    Рейтинг@Mail.ru

    Яндекс цитирования
    Строительный портал «БЕСТ-СТРОЙ.РУ», © 2004-2016
    Руководитель проекта: Андрей Шпак
    info@best-stroy.ru, 42097943

    Реклама на строительном портале

    Создание портала - BestStudio.ru